Два торговых центра "Материк" в Киеве (на ул. Борщаговская, 154 и Днепровская набережная, 33), принадлежащих группе компаний "Рейнфорд", меняют владельца, сообщили "Комерсант Украина" менеджеры нескольких компаний на рынке недвижимости.
"Центры были отданы банкам как залоговое имущество по кредитам. Группе не хватало оборотных средств для поддержки других бизнесов. Сделка находится на стадии оформления", — сообщил источник, знакомый с ходом переговоров.
Кроме торговых центров в Киеве, "Рейнфорду" принадлежит еще один "Материк" в Днепропетровске. Группа объединяет 14 продуктовых супермаркетов Rainford, около 40 магазинов "Корзинка" и 26 магазинов "Большая ложка". "Рейнфорд" также производит водку "Карат", шоколад Millenium, молочные изделия "Браво". По данным участников рынка, собственниками группы являются днепропетровские предприниматели Александр Мартынов и Борис Цейтельман.
Проблемы с обслуживанием долга у компании начались после приобретения сети "Большая ложка" летом прошлого года, говорит участник рынка. "Компания купила проблемную сеть, и ей не хватило средств для того, чтобы ее развивать и обслуживать долг",- сказал источник. Собственники "Большой ложки" продали сеть за долги, которые на тот момент, по словам источника, знакомого с ходом переговоров, составляли около 200 млн грн.
Одним из новых владельцев торговых центров источники называют банк "Пивденный", которому принадлежали магазины "Большой ложки", а также доля в операционном бизнесе. По словам одного из собеседников, в ходе сделки центры были оценены в 60 млн долл. Но в пресс-службе банка отрицают эту информацию. "Мы не покупали и не забирали за долги торговые центры в Киеве. Хотя банк действительно кредитовал 'Рейнфорд'",- сказал начальник управления маркетинговой политики и рекламы банка Дмитрий Гайдукович.
Торговые центры уже сданы в лизинг Colliers International, сообщили в компании. По словам участников рынка, до сих пор "Рейнфорд" занимался управлением и привлечением арендаторов в центры самостоятельно.
