Появились биржи на которых вклады меняют на квартиры и машины или продают с дисконтом
Изъятие своих вкладов из проблемных банков украинцы уже поставили на широкую ногу. В Интернете открылась так называемая депозитная биржа (deposit.tender.ua). На ней вкладчики и заемщики одного и того же банка могут найти друг друга и оформить взаимозачет.
"Например, у вас в банке "Надра" лежит 20 тысяч долларов, которые вы по понятным причинам не можете забрать. А у кого-то в этом банке есть кредит на такую же сумму. Так вот заемщик отдает вам, скажем, 16-17 тысяч долларов, переоформляет на себя депозит и гасит депозитом долг по кредиту", — поясняет суть биржи ее создатель Денис Дрозд. Выгода для обеих сторон очевидна: вкладчик получает "живые деньги" (хоть и не в полном объеме), а заемщик рассчитывается по кредиту с дисконтом.
Но эта схема работает крайне редко: если у человека есть деньги погасить кредит, то он, скорее всего, пойдет прямиком в банк и не будет искать посредника. Поэтому на сайте биржи меняют депозиты (причем не только в проблемных банках) на находящиеся в залоге под кредит у банка земельные участки, квартиры, машины и даже на торговый центр в Харькове. Суть ее простая: у вас есть кредит, который вы не можете (или не хотите) отдавать и под него есть заложенное имущество. Ваша задача найти владельца вклада в том же банке, который захочет отдать вам свой вклад и взамен переоформить на себя вашу квартиру, землю или автомобиль (над подобной схемой, кстати, сейчас думает и банк "Надра"). А вы затем гасите ваш кредит за счет депозита.
Для владельца вклада схема не так уж и выгодна — как правило, нельзя будет продать свой залог за ту же сумму, которая была на депозите (иначе бы заемщик или банк сами бы ее продали). Но если уж совсем нет никаких шансов вернуть депозит — тогда можно и рискнуть.
За несколько дней существования биржи на ней уже зарегистрировалось около 800 человек, и по словам Дрозда, ежедневно удается найти как минимум 30 пар.
При этом собственники депозита готовы делать скидки. Например, Андрей Селезнев, вкладчик банка "Надра", готов уступить 10% от суммы своего вклада. Другие уступают больше — до 34%. Характерно, что предлагают к продаже с дисконтом и депозиты пока еще не в проблемных банках, но срок которых истекает через несколько месяцев — видимо, люди опасаются, что во-первых, вернуть их не удастся, а во-вторых, гривня за это время еще больше обесценится и нынешний дисконт окажется весьма выгоден. Есть и предложения по покупке депозита. Опять же с дисконтом.
С ЗАЧЕТАМИ БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ. Денис Дрозд говорит, что за сделки, где сумма меньше 300 тыс. грн., биржа не берет ни копейки. А вот где суммы побольше, придется выложить 5% от сделки (по 2,5% с каждой стороны). В ближайшее время депозитная биржа собирается также помогать в бартерных сделках между предприятиями. Дрозд говорит, что уже сейчас украинцы готовы менять депозит на партию кремов или же на путевки на Азовское море.
Банкиры к подобным операциям относятся спокойно, ведь в данном случае активы и пассивы остаются неизменными. А Василий Горбаль, почетный президент "Укргазбанка", считает, что биржа поможет успокоить вкладчиков, а это также на руку банкам.
Впрочем, старший партнер юридической фирмы "Ильяшев и партнеры" Роман Марченко советует быть крайне осторожными. "Все подобные сделки очень и очень рискованны, ведь в ваших взаимоотношениях с банком появляется третий человек, и вы не знаете, что он от вас скрывает.
Вариантов обмана может быть масса. Самая простая схема — в квартире, которая переходит к собственнику депозита, могут быть прописаны несовершеннолетние. А значит, бывший хозяин может ее у вас отсудить. Итог: вы остаетесь без депозита и без квартиры. Вероятны махинации и с автомобилем. Его перерегистрация возможна лишь после письменного заявления собственника в ГАИ. Но бывший владелец может, например, просто оформить доверенность. Поэтому при оформлении сделки я советую обращаться к профессиональным юристам".
