Cлучайное знакомство в Киевском метрополитене с приехавшей в столицу из Житомира Татьяной, изменило мою жизнь. Паника, охватившая эту женщину, жестоко избитую в снятой ею квартире, "заразила" и меня. Непреодолимый страх за свою жизнь и здоровье заставляет мое сердце учащенно биться по любому поводу. И все чаще ловлю себя на мысли: "Я боюсь незнакомых людей".
"Меня били кастетом и пинали ногами"
- В самом кошмарном сне не могла представить, что подобное возможно, — начала рассказ 48-летняя Татьяна Минина (фамилия героини изменена по ее просьбе. — Прим. авт.). Я приехала в Киев на три года — работать по контракту с известной японской строительной фирмой. Всю жизнь занималась спортом, была уверена, что смогу постоять за себя. Три месяца назад, проснувшись утром в квартире, которую снимала, я вдруг услышала… голоса двух мужчин. Очень испугалась, ведь хозяйки дома не было. Вышла посмотреть, что происходит. И вдруг один из мужчин (Татьяна даже не успела его толком рассмотреть. — Прим. авт.) набросился и стал меня избивать. Нечеловеческими усилиями мне удалось закрыть дверь в свою комнату, больше я ничего не помню…
- Очнулась пять часов спустя на полу в луже крови, пыталась подняться и не смогла, — продолжает свой рассказ пострадавшая. — К счастью, мобильный телефон оказался у меня в кармане, и я смогла позвонить своему дальнему родственнику, который живет в Киеве. Первая карета скорой помощи отказалась меня забирать. Врачи сказали, что у них нет необходимой аппаратуры, меня просто не довезут. Потом все-таки доставили в больницу, где я провела больше месяца. У меня были многочисленные ссадины, пробито легкое, разбит череп, врачи диагностировали ушиб головного мозга. Медики говорят, что, если бы я не занималась профессионально спортом, у меня не было бы шансов выжить. Ведь удары наносили кастетом по голове, в живот, пинали ногами. Как оказалось, напал на меня сын хозяйки, который находился в розыске. Его и друга нашла милиция в той же квартире, они пьяные спали за кухонным столом. До сих пор гематомы на лице остались. Спрятать их невозможно даже за огромными очками. Я всего боюсь, все спрашиваю себя, как это могло случиться, и что я сделала не так?
С пьяницами лучше не связываться
В центре по связям с общественностью ГУ МВД Украины в городе Киеве "ВВ" ответили, что в милицию с заявлениями о подобных нападениях и нанесении арендаторам квартир телесных повреждений никто не обращался. Но это не означает, что подобных случаев не было. По словам директора столичного центра психотерапии, психиатрии и практической психологии Дмитрия Павлюка, в результате посттравматического стрессового расстройства человек начинает избегать людей, замыкается в себе — вероятно, далеко не все жертвы обращаются в милицию.
Директор одного из киевских агентств недвижимости Юрий Кнуренко считает, что в такие ситуации обычно попадают граждане, которые беспечно селятся у незнакомых людей.
- Если с владельцем квартиры, которую вы арендуете, у вас не подписан договор, вам гарантированы любые неожиданности, — предупреждает Юрий Анатольевич. — Например, вы устно договорились, что хозяин жилья будет жить на даче, а уже через месяц он с сумками, со всем своим семейством появляется на пороге и с улыбкой говорит: "Мы вернулись, на даче холодно". Либо откуда ни возьмись ночью у вас дома появляется сын или племянник хозяйки, у которого, оказывается, есть свои ключи, и выносит все ваши вещи.
- Собственник квартиры имеет полное право два раза в месяц прийти проверить ее состояние, уведомив вас заранее о своем приходе, — продолжает Юрий Кнуренко. — Чтобы это и многое другое не стало для вас неожиданностью, важно предусмотреть все возможные нюансы (стоимость, срок и условия проживания, время оплаты, кому именно вы будете отдавать деньги). Поинтересоваться, кто хозяин жилья, есть ли со- владельцы. И, главное, не будут ли они против того, что квартира сдается в аренду.
Директор агентства недвижимости советует также при первом осмотре помещения обратить внимание на его состояние. Запущенность, неприятный запах в доме и "помятый" вид владельца должны сразу насторожить.
- С людьми пьющими, а также лицами с неадекватным поведением, лучше вообще не связываться. У агентств даже существуют своеобразные "черные списки" владельцев квартир, с которыми не стоит иметь дела. Больше месяца у них постояльцы не задерживаются, — подчеркнул Юрий Анатольевич.
Моя знакомая Елена Борисовна поделилась своим житейским опытом:
- Если вы решили обратиться к агенту по недвижимости, постарайтесь поближе его узнать, — советует женщина.
- Пригласите его перед осмотром квартиры зайти в кафе, выпить чашечку чая. Лично у меня в жизни был случай, когда такой шаг спас от неприятностей. За чашкой чая риелтор вдруг обронил: "Знаете, вам не нужно идти смотреть эту квартиру. Она вам не подойдет".
P.S. Казалось бы, что может быть проще, чем снять жилье на время? Объявления размещены на каждом столбе, множество агентств недвижимости и вольных "художников"-риелторов готовы предложить свои услуги и помощь. Но при этом не забывайте, что существует риск потерять не только деньги, но и здоровье, а нередко и жизнь. В числе потенциальных жертв — более двух миллионов приезжих, проживающих в столице нелегально.
Советы специалиста
Главный козырь женщины — хитрость
Дмитрий Салай — специалист по безопасности, рукопашному бою и психологии выживания считает, что Татьяна Минина совершила ошибку, когда, услышав в квартире голоса пьяных мужчин, вышла к ним. (Нужно было запереться в своей комнате либо выйти из квартиры и позвонить в милицию). Отбиваться женщине в таких ситуациях бесполезно — она никогда не одолеет нападающего на нее мужчину. При заведомо неравных силах следует обойти противника.
Главный козырь женщины — хитрость. Дмитрий Анатольевич привел пример из жизни: незнакомец ночью пристал к девушке на улице. Вместо того чтобы кричать, вырываться, она предложила зайти к ней домой, выпить вина, посидеть, а когда он согласился, привела его к своему другу омоновцу. Понятно, что вместе они сдали подозрительного мужчину в милицию.
Если вы считаете себя жертвой, слабой и беззащитной, не хотите бороться, вас всегда будут обижать. Уверенность в себе, так же как и страх чувствуются на расстоянии. Если вы столкнулись с насилием, у вас только один путь — действовать. Даже содержимое женской сумочки может стать серьезным арсеналом для самозащиты.
Компетентно
Дороже, но безопаснее
Юрист Оксана Гордиенко советует при заключении письменного договора об аренде настоять на присутствии не только владельцев квартиры, но и прописанных на данной жилплощади людей. Предусмотреть в договоре возможность расторгнуть его в одностороннем порядке. Если вы планируете снять жилье на длительный срок, необходимо, как это предусмотрено законодательством, пройти регистрацию в паспортном столе, а договор аренды оформить в ЖЭКе.
Правда, стоимость аренды может сразу подскочить до 30%. Ведь теперь хозяин жилья вынужден будет официально платить за вас все коммунальные услуги. А кому хочется отдавать лишние деньги при постоянном росте цен на газ, воду и электроэнергию?
Рецепт от стресса
Атеисты страдают больше
- Есть люди, которые панически боятся конфликтов как внутренних, так и спровоцированных извне — это и внезапная смерть родственников, и ДТП, и нападение грабителей, — рассказывает директор центра психотерапии, психиатрии и практической психологии Дмитрий Павлюк. — Например, после аварии человек начинает избегать поездок в транспорте. Напали хулиганы — избегает людей. Пострадавших мучает вопрос: почему это произошло именно со мной? Самое главное — это адекватно оценивать ситуацию. Тогда человек сопротивляется, думает о том, как наказать обидчика, одним словом, борется. Срок выхода из посттравматического стрессового расстройства для каждого свой, курс в стационаре, как правило, длится месяц, бывает и до полугода. Главное, найти опору. Верующие люди ищут ее в религии. Как практикующий врач, могу сказать, что у атеистов проблем с психикой намного больше. Мой совет, если произошло несчастье, не бойтесь обращаться к специалистам, не стоит ожесточаться!
