Эксперт: В ближайшее время рынок недвижимости не выйдет из "тени"

Так считает директор консалтинговой компании "Канзас" Владислав Мишук.

По его мнению, закон о противодействии отмыванию доходов, полученных от незаконных видов деятельности, согласно которому сделки с недвижимостью, начиная от 400 тысяч гривен, должны проверяться на источник средств, не выведет рынок недвижимости из тени в ближайшее время.

Напомним, закон предусматривает приостановление сомнительных операций с недвижимым имуществом на срок от двух дней до двух недель, а также информирование риэлтором соответствующих органов (Госфинмониторинг) о готовящейся сделке.

Правда, Владислав Мишук признается, что в законодательстве есть спасительная фраза о том, что подавать сведения нужно только в том случае, если клиент выглядит подозрительно, пишет "Комсомольская правда".

По его словам, в агентствах недвижимости к финансовому мониторингу готовы, хотя и считают, что перейти из "черного" рынка в "белый" за один день практически нереально. "Двадцать лет рынок недвижимости — начиная от зарплат и заканчивая налогообложением — находится в тени, а теперь за один день решили все поменять? Так не бывает! Переход должен быть постепенным", — считает Мишук.

Кроме того, старший юрист юридической фирмы "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус отмечает, что персонал компании, уполномоченной проводить финмониторинг, должен пройти специальное обучение — это обязательное условие.

Вместе с тем, пишет издание, в нотариальных конторах Киева заявляют, что в новой редакции Закона Украины "О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем", которая вступает в силу с 21 августа, еще толком не разобрались: что к чему.