КОМПРОМАТ.UA | Вавриш строит незаконный ЖК у моря в Одессе
КОМПРОМАТ.UA
началопоискконтакт

RSS | Блогеры | О нас


СТАТЬЯ
Вавриш строит незаконный ЖК у моря в Одессе

 

Вавриш строит незаконный ЖК у моря в Одессе

02 августа 2019
  автор: Admin EU  



0
 

Девелоперские компании, связанные с Андреем Вавришем и Дмитрием Исаенко, строят в историческом ареале Одессы на ул. Французский бульвар, 63/65 жилой комплекс "Kandinsky Odessa Residence". Хотя официально город позволил построить там не жилой, а оздоровительный комплекс.

В Одессе почти на берегу моря девелоперы строят жилой комплекс (справка о схеме собственности девелоперских компаний в конце текста). Однако это строительство противоречит Генплану и выданным официальным документам, поскольку проводится на землях оздоровительного назначения с превышением разрешенной высотности в исторической части Одессы более чем вдвое.

Строительство развернулось на участке площадью 3,44 га в двухкилометровой охранной зоне Черного моря. Здесь когда-то находился государственный Санаторно-оздоровительный многопрофильный комплекс для детей с родителями "Магнолия". В 2011-м владельцами корпусов санатория стали одесские частные компании — ООО "Аверс" Константина Ткача и Геннадия Беседовского, и подконтрольные ему "Фэйм Групп" и "Транс Океан Тур". В том же году Одесский горсовет передал этим трем компаниям 3,44 га в аренду на 49 лет для обслуживания санатория "Магнолия". Кстати, арендная плата изначально составляла 1440000 грн в год, но в дальнейшем фирмы через суд уменьшили ее до 700 тыс грн.

   Фирмы постепенно уничтожали "Магнолию", и в 2014 году снесли практически все здания, расчистив место под новое строительство. Несмотря на то, что участок передавался в аренду для обслуживания корпусов "Магнолии", а новое строительство на ее месте — это уже совсем другое целевое назначение участка, местные чиновники способствовали новой деятельности арендаторов. И в январе 2015 года выдали градостроительные условия и ограничения на застройку участка.





    Управление архитектуры Одесского горсовета позволило построить на 3,44 га новый курортно-оздоровительный комплекс из 4 корпусов, одноэтажный паркинг и лечебно-диагностические помещения. При этом чиновники позволили возвести высоту зданий — 73 метра (ориентировочно — 24 этажа).

 



После получения этого документа особого движения на объекте не происходило. Пока не нашелся инвестор. Им стало ООО "Одессаинвестстрой", которое в мае 2017 года заключило с арендаторами участка договор об организации строительства, получив функции заказчика строительства (относительно финансирования и осуществления строительных работ). После этого заказчики в том же году получили экспертизу проектной документации объекта и разрешение на строительство корпусов курортно-оздоровительного комплекса с паркингом.

 



И вместо этого начали строить жилой комплекс.



Этот ЖК "Kandinsky Odessa Residence" будет состоять из четырех 21-этажных домов. Это соответствует тем четырём корпусам оздоровительного комплекса, который чиновники разрешили строить.

 



По Генплану — участок относится к территории курортно-оздоровительного назначения. От соответствия Генплана в этой застройке осталось лишь название "курортно-оздоровительный комплекс". И попытки не вспоминать открыто о квартирах, заменив их на "апартаменты". Интересно, что арендаторы с новым инвестором дополнительно получили решения судов, где прописано правомерность разрешения на выполнение строительных работ. Так, в сентябре Окружной админсуд Киева рассмотрел иск "Одессаинвестстроя" к арендаторам участка, на котором новый инвестор требовал признать указанные документы неправомерными и отменить их. Но суд ожидаемо отказал.

    По факту незаконных действий чиновников Одесского горсовета, которые своими действиями способствовали застройщикам, еще в сентябре 2017 было открыто уголовное производство. Следователи Нацполиции в своих ходатайствах, которые есть в госреестре, указывали, в частности следующее:

• строительство курортно-оздоровительного комплекса не соответствует целевому назначению участка, указанному в договоре аренды; а чиновники Одесского горсовета проигнорировали это нарушения при выдаче согласований;

• в документах прописано строительство курортного заведения — его высота действующим законодательством не ограничена, а вот санатории не могут быть выше 9 этажей;

• при проектировании были использованы ГСН для жилищного строительства, подтверждает намерение застройщиков по возведению жилых домов на землях оздоровительного назначения, что прямо запрещено законодательством Украины;

• участок находится в Историческом ареале г. Одессы (Французский бульвар). Здесь разрешено строительство на уровне 31 м. Вместо этого строятся секции ЖК высотой 71 м. Кроме этого, не получено ни одного согласования Министерства культуры Украины;

• по полученной информации, ООО "Одесса Горстрой" (генподрядчик строительства) подделало квалификационные документы в части наличия квалифицированного персонала при получении строительной лицензии, в связи с тем, что по состоянию с 2015 года на предприятии трудоустроено 3 человека.

     Впрочем, никаких данных о движении этого уголовного производства с сентября 2017 нет. Строительством ЖК "Kandinsky Odessa Residence" занимаются девелоперские компании SAGA Development, Perfect Group и Citex Development.

    Владельцем SAGA Development является бывший заместитель директора Департамента градостроительства КГГА Андрей Вавриш, известный также как друг руководителя Офиса Президента Андрея Богдана. Недавно Ваврыш и Богдан представили президенту Владимиру Зеленскому проект переноса Офиса в Украинский Дом.

Perfect Group связывают с известным застройщиком Дмитрием Исаенко. Это экс-чиновник Минобороны и Минрегиона, который прошёл в новый Верховный Совет по спискам "Оппозиционной платформы — За жизнь" Виктора Медведчука.

    По состоянию на 2017г. Основателем ООО "Одессаинвестстой" было ООО "Спецстройинвест-17" из группы компании Perfect Group. Сейчас же учредителями "Одессаинвестстрой" является компания "Спецмехстрой 21", Константин Барский, ООО "Гелинен" и кипрская компания Melonasa Holdings Ltd. Руководителем фирмы является Александр Бочков. ООО "Спецмехстрой 21" входит в группу Perfect Group. Учредителями ООО "Гелинен" является Василий Редькович Алексей Заика. Последний является руководителем ООО "Андреевская", учредителем которого значится инвестфонд "Эверест", возглавляемый юристом Вавриша Дмитрием Овсием.


“Наші гроші”

источник: nashigroshi.org




Ваше мнение:

Ваше имя *
Ваш e-mail
Ваше сообщение * Сообщения, содержащие оскорбления, ругательства и нецензурные выражения, будут удаляться без предупреждения.



Поля, отмеченные (*), обязательны к заполнению
Код на картинке *


НОВОСТИ






Загрузка...


Погода, Новости, загрузка...
 
© Информационный проект "Компромат.UA", 2007-2009. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на "Компромат.UA" обязательна.
Created by: © "Компания дизайн и интернет решений AB Design",
Powered by: © "Admin CMS", 2007-2009.
Разработано компанией
AB Design 2007
Loading...